BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO

OGŁASZA

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI

Działka położona przy ul. Karola Kurpińskiego, oznaczona w obrębie 9 numerem 217/4 o pow. 1761m2, KW nr OL1L/00014969/1.

Cena wywoławcza nieruchomości - 150.200,00zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy dwieście złotych 00/100).

Wadium: 16.000,00zł (słownie: szesnaście tysięcy złotych 00/100).

Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Grunt w całości porośnięty jest trawą, a przy wschodniej granicy samosiewem drzew. Kształt działki jest regularny, ukształtowanie poziome o lekkim nachyleniu w kierunku południowym (różnica w poziomie terenu sięgająca do ok. 2m). Działka jest nieuzbrojona. Odległość od sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i gazowej wynosi 70m, a od kanalizacji sanitarnej 60m. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. K. Kurpińskiego (dz. 9-145/2) przez działkę gminną nr 9-217/13. Wskazane drogi prowadzące do nieruchomości nie są przejezdne - porośnięte są trawą i samosiewem drzew.

Działka położona przy ul. Karola Kurpińskiego, oznaczona w obrębie 9 numerem 217/19 o pow. 1272m2, KW nr OL1L/00014969/1.

Cena wywoławcza nieruchomości - 120.800,00zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy osiemset złotych 00/100).

Wadium: 13.000,00zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych 00/100).

Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Grunt w całości porośnięty jest trawą. Kształt działki jest regularny, ukształtowanie poziome o lekkim nachyleniu w kierunku południowym (różnica w poziomie terenu sięgająca do ok. 2m). Działka jest nieuzbrojona. Odległość od sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i gazowej wynosi 40m, a od kanalizacji sanitarnej 30m. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. K. Kurpińskiego (dz. 9-145/2) przez działkę gminną nr 9-214. Wskazane drogi prowadzące do nieruchomości nie są przejezdne - porośnięte są trawą i samosiewem drzew.

Gmina Miejska Lidzbark Warmiński planuje uzbroić działki w sieć wodociągową i kanalizacyjną do końca 2026r.

W związku z faktem, że sprzedawane działki nie są uzbrojone zgodnie z art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) burmistrz może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Działki przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 16.09.2025r.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem: F3MNU - Teren zabudowy mieszkalno - usługowej o wysokości do 3-ch kondygnacji łącznie z poddaszem użytkowym. Dachy wysokie o kącie nachylenia połaci dachowych 40º(±5º), krytych dachówką ceramiczną bądź materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem. Główny układ kalenic równoległy do pokazanej na rysunku planu linii zabudowy dla danej działki budowlanej. Dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego lub garażu dla celów utrzymania działki i parkowania samochodów. Łączna powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 20% ogólnej powierzchni działki a powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza jak 60% powierzchni działki.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 13 LISTOPADA 2025r. O GODZ. 900

W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM PRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia 06 listopada 2025 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta - Bank Handlowy w Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 00000008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.

Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości - w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot - w przypadku osób prawnych.

Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).

Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.

Koszt wznowienia granic oraz wycinki drzew i krzewów ponosi nabywca.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego: https://bip.lidzbarkw.pl/,https://lidzbarkw.pl oraz na stronie: https://otoprzetargi.pl.

Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.

Lidzbark Warmiński, dnia 03 października 2025 roku.