ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

działający w imieniu

ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 22

usytuowanego w budynku posadowionym na nieruchomości

położonej w Sieradzu, przy ul. Jana Pawła II 90A

Przedmiotem sprzedaży będzie samodzielny lokal mieszkalny, będący własnością Województwa Łódzkiego, oznaczony numerem 22, usytuowany na III piętrze budynku wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego z podpiwniczeniem, posadowionego na nieruchomości położonej w Sieradzu, przy ul. Jana Pawła II 90A, w obrębie geodezyjnym 15 miasta Sieradz, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 5272/6, o powierzchni 0,5998 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu prowadzi księgę wieczystą nr SR1S/00052752/9. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla opisanej powyżej nieruchomości widnieje zapis, iż wszelkie ciężary ciążące na lokalach wydzielonych z nieruchomości ciążą na przynależnych do nich udziałach we współwłasności. Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej.

Samodzielny lokal mieszkalny nr 22 posiada 69,14 m2 powierzchni użytkowej i składa się

z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC. Przynależy do niego komórka o powierzchni

6,80 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody z sieci miejskiej. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 35/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi własność gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali.

Nieruchomość leży na terenie dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obecnie obowiązującej zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Sieradza, uchwalonej Uchwałą Nr VI/41/2019 Rady Miejskiej w Sieradzu z dnia 28.02.2019 r., działka położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem 1U - tereny zabudowy usługowej - do utrwalenia i uzupełnień.

Lokal był wykorzystywany do celów mieszkalnych, a obecnie stanowi pustostan.

Lokal posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 14 listopada 

2024 r. nr SCHE/6014/72/2024. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:

81,63 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 117,67 kWh/(m2·rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 154,16 kWh/(m2·rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,0416 t CO2/(m2·rok). Udział odnawialnych źródeł energii

w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00 %

Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT .

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 15 lipca 2025 roku.

Otwarcie przetargu nastąpi w dniu 8 września 2025 r. o godzinie 10:00,

Cena wywoławcza 420.000,00 zł (zwolniona z podatku VAT)

Wadium 42.000,00 zł

Minimalne postąpienie 4.200,00 zł

Przetarg odbędzie się w siedzibie Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, w Łodzi, przy ul. Kamińskiego 7/9, w pokoju 208.

Wadium winno być wniesione przelewem na rachunek Zarządu Nieruchomości Województwa Łódzkiego, nr: 56 1240 3073 11110010 1297 4811, z dopiskiem „Przetarg - Sieradz, ul. Jana Pawła II 90A lok. 22”, z rachunku przyszłego nabywcy nieruchomości, odpowiednio: podmiotu gospodarczego lub osoby fizycznej. Nie ma możliwości wpłaty wadium w siedzibie organizatora przetargu.

Termin wniesienia wadium upływa w dniu 3 września 2025 r., o godz.1400.

Termin składania dokumentów: 25.08.2025 r. - 03.09.2025 r., do godz.1400.

Pozostałe informacje zawarte są w ogłoszeniu i warunkach przetargu, które zamieszczone są na stronach: www.znwl.pl oraz www.bip.lodzkie.pl.