Błonie, dnia 08.09.2025r

Burmistrz Błonia

Wyciąg z ogłoszenia Burmistrza Błonia na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Błonie:

1. III przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku

Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości lokal nr 3

Adres Rokitno-Majątek 4

Nr księgi wieczystej lokalu WA1G/00036807/6

Powierzchnia lokalu 34,50 m2

Udział w działce oraz w częściach wspólnych budynku 345/1849

(dz. nr 3/14 o pow. 0,08 ha, obręb Rokitno-Majątek, gmina Błonie, KW nr WA1G/00036803/8)

Opis nieruchomości Lokal mieszkalny, położony na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym, składający się z dwóch pokoi (jeden pokój przejściowy), kuchni i łazienki z wc. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym i należy przeprowadzić generalny remont i modernizacje. Brak ogrzewania, odcięta energia elektryczna. Doprowadzona woda, brak kanalizacji, wspólne szambo na 4 lokale mieszkalne.

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 150 000,00 zł

Wadium 20 000,00 zł

Minimalne postąpienie 1 500,00 zł

2. I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Poniatowskiego 28

Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości

Nr działki 52 obręb 0028-28

Nr księgi wieczystej WA1G/00057896/9

Powierzchnia nieruchomości 0,0960 ha

Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w południowej części miasta. Posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o płaskim terenie. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość zabudowana jest parterowym wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 92m2, przeznaczonym do rozbiórki zgodnie z opinią uprawnionego architekta z dnia 07.09.2024 r. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Poniatowskiego, wjazd urządzony. Media - energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja znajdują się w ciągu drogi ul. Poniatowskiego.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z obowiązującym na tym terenie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Błonie stanowiącego treść Uchwały Rady Miejskiej w Błoniu Nr XXXVIII/290/13 z dnia 22 października 2013 r. nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu planistycznym 21 MN.

Forma sprzedaży Przetarg ustny nieograniczony

Cena wywoławcza (netto) 395 000,00 zł

Wadium 50 000,00 zł

Minimalne postąpienie 3 950,00 zł

3. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości stanowią własność Gminy Błonie i nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani też nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pierwszy przetarg dla nieruchomości lokalowej odbył się w dniu 1 kwietnia 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg dla nieruchomości lokalowej odbył się w dniu 10 czerwca 2025 r. i zakończył wynikiem negatywnym.

4. Ogłoszenie o przetargach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błoniu oraz podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie, a także zostało zamieszczone na stronie internetowej urzędu www.blonie.pl i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip.blonie.pl.

5. Warunki dla przetargów ustnych nieograniczonych na sprzedaż w/w nieruchomości.

Przetargi odbędą się w dniu 9 października 2025r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6 (Ratusz) w sali konferencyjnej według kolejności zamieszczonej w ogłoszeniu:

1. Godz. 1000 - III przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość lokalową położoną w Rokitnie-Majątku.

2. Godz. 1100 - I przetarg ustny nieograniczony na nieruchomość położoną w Błoniu przy ul. Poniatowskiego 28.

•  Przetargi przeprowadza się na każdą nieruchomość oddzielnie.

• Warunkiem przystąpienia do przetargów jest wpłacenie wadium w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu, Nr 95 1020 1055 00009302 0024 2743 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa do dnia 6 października 2025 r., z zaznaczeniem, której nieruchomości to wadium dotyczy. Za datę wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu należności na wskazane konto Sprzedającego. Wpłata jednego wadium uprawnia do udziału w przetargu na nieruchomość, którą oznaczono przy wpłacie. W przypadku gdy dana osoba zamierza uczestniczyć w przetargu na więcej niż jedną nieruchomość obowiązuje wpłata wadium na każdą nieruchomość z osobna z zaznaczeniem jej numeru. Wadium ulega przepadkowi w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.

• Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujących dokumentów: dowodu tożsamości, dowodu wpłaty wadium na konkretny przedmiot przetargu.

• W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.

• W przypadku osób będących w związku małżeńskim do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu.

• Osoby prawne winny przedłożyć odpowiednie pełnomocnictwo, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, umowę spółki i o ile wymagają tego przepisy prawa, uchwałę właściwego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

• Oferent zagraniczny winien dostarczyć promesę (przyrzeczenie wydania zezwolenia) MSW na nabycie nieruchomości jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

• Osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić jej cenę jednorazowo najpóźniej na trzy dni przed wyznaczonym terminem sporządzenia umowy notarialnej, łącznie z podatkiem VAT, pomniejszoną o wniesione wadium, na konto Urzędu Miejskiego w Błoniu nr 27 1020 1055 00009802 0024 2461 Bank PKO BP S.A. V/Oddział Warszawa. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na wskazany wyżej rachunek Urzędu.

• Brak wpłaty, wylicytowanej kwoty w oznaczonym terminie powoduje przepadek wadium i odstąpienie od nabycia prawa własności nieruchomości.

• Termin zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie określony przez strony zgodnie z przepisami prawa w tym przedmiocie. Koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

• Zainteresowani udziałem w przetargu powinni dokonać oględzin nieruchomości oraz obowiązkowo zapoznać się z regulaminem przetargu w Wydziale Rolnictwa, Klimatu, Środowiska, Nieruchomości i Geodezji Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6B, tel. (022) 725 30 04, 725 30 06 w. 167 lub 165 lub na stronie: www.blonie.pl oraz bip.blonie.pl.

• Lokal zostanie udostępniony do oględzin w dniu 26 września 2025 r. w godzinach 10.00 - 12.00 w Rokitnie-Majątku 4, tylko i wyłącznie po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym z Wydziałem Rolnictwa, Klimatu, Środowiska, Nieruchomości i Geodezji Urzędu Miejskiego w Błoniu, Rynek 6B, tel. (022) 725 30 04, 725 30 06 w. 165 lub 167.

• Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Błonia

Zenon Reszka