WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

o pierwszym publicznym przetargu ustnym nieograniczonym

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej działką nr 1668 położonej w Kietrzu przy ulicy Głubczyckiej 27, stanowiącej własność Gminy Kietrz

Burmistrz Gminy Kietrz woj. opolskie ogłosił pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Kietrzu

Kietrz, dnia 08.10.2025r.

Położenie i opis nieruchomości

Nieruchomość położona jest w Kietrzu, przy ul. Głubczyckiej nr 27, w bliskim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej- usługowej, terenów zielonych oraz odkrytego rowu. Działka nr 1668 o powierzchni 0,1530 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym, dwukondygnacyjnym o pow. 460,65 m2 z poddaszem nieużytkowym o pow. (79,09 m2), w części podpiwniczonym o pow. (82,98 m2).

Na pierwszej kondygnacji znajdują się: pomieszczenia sklepu i zakładu rzeźniczego w której prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie przetwórstwa mięsnego o pow. 122,13 m2, pomieszczenia produkcyjne o pow. 159,78 m2. Natomiast drugą kondygnację stanowi część mieszkalna o pow. 178,74 m2. Na działce znajduje się także murowany parterowy wolnostojący budynek gospodarczy, którego łączna powierzchnia użytkowa (5 pomieszczeń) wynosi 28,42 m2, oraz garaż nietrwale związany z gruntem typu „blaszak” o pow. 31,00 m2.

Zabudowania pochodzą z lat 30 -tych ubiegłego wieku, wzniesione zostały w technologii tradycyjnej- murowanej, pod względem konstrukcyjnym pozostają w średnim stanie technicznym. Jednakże wymagają remontu generalnego, zwłaszcza dach. Teren lekko pochyły, uzbrojony w urządzenia infrastruktury technicznej: elektryczną, wodociągową oraz szambo czerpalne. Działka w części przyległej do zabudowań utwardzona, ogrodzona siatką, nieużytkowana, porośnięta trawą i krzewami, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Głubczyckiej, DW416 relacji Racibórz- Głubczyce.

Wg ewidencji gruntów działka stanowi tereny mieszkaniowe oznaczone symbolem B oraz zurbanizowane tereny zabudowane lub w trakcie zabudowy oznaczone symbolem Bp.

2. Oznaczenie geodezyjne

Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie działką nr 1668 o pow. 0,1530 ha obręb Kietrz

3. Nr księgi wieczystej

OP1G/00021162/3

4. Forma zbycia nieruchomości

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

5. Cena wywoławcza

363 000,00 zł. Cena zwolniona jest z podatku od towarów i usług.

6. Termin i miejsce przetargu

13 listopada 2025 r. godz. 11:00, Urząd Miejski w Kietrzu, ul. 3 Maja 1

7. WADIUM

37 000,00 zł - do 6 listopada 2025 r. Datą wniesienia wadium, jest data uznania rachunku bankowego Gminy Kietrz.

8. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kietrz

Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony Uchwałą nr XXXVII/330/2017 z dnia 22.06.2017 (Dz. Urzędowy Woj. Opolskiego poz. 1925 z 11 lipca 2017r.). Nieruchomość przeznaczona w ww. planie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową o niskiej intensywności (ukształtowane) na rysunku planu oznaczona symbolem 35 MNUu

Sposób zagospodarowania - Ściśle wg. ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Kietrza

9. Miejsce wywieszenia ogłoszenia

Tablica ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Kietrzu, przy ul. 3 Maja 1, 48-130 Kietrz.

Strona internetowa Urzędu Miejskiego w Kietrzu kietrz.pl oraz Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Kietrzu pod adresem www. bip.kietrz.pl - „MENU PRZEDMIOTOWE” w zakładce „Nieruchomości” przetargi-ogłoszenia, a wyciąg z ogłoszenia w dziennikach internetowych o zasięgu ogólnopolskim www.otoprzetargi.pl,www.przetargi-gctrader.pl oraz portalach internetowych branżowych w sekcji nieruchomości.

10. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu

Urząd Miejski w Kietrzu, ul. 3 Maja 1, Referat Gospodarki Nieruchomościami, pokój 7, 8, tel. 77 485 43 56 wew. 24 lub 25, e-mail: nieruchomości@kietrz.pl