Sztum, dnia 10.12.2025

IM.V.6840.15.8.2025

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

OGŁASZA DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż udziału do 2/3 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

LOKAL MIESZKALNY UL. SKŁODOWSKIEJ 17D/7 W KOŚCIERZYNIE - UDZIAŁ 2/3

Przedmiot przetargu Udział do 2/3 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Skłodowskiej 17 kl. D w Kościerzynie.

Powierzchnia lokalu Powierzchnia użytkowa 43,56 m2

Oznaczenie geodezyjne działki Dz. nr 273/23 o pow. 0,0500 ha, obr. 6 miasta Kościerzyna,

KW GD1E/00009681/1.

Księga wieczysta lokalowa GD1E/00024582/8

Lokalizacja i opis nieruchomości Budynek mieszkalny wielorodzinny (pięciokondygnacyjny) nr 17 przy

ul. Skłodowskiej w Kościerzynie zlokalizowany jest w strefie pośredniej,

w dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z rozwiniętą infrastrukturą, bazą handlowo - usługową oraz instytucjami publicznymi i edukacyjnymi.

Budynek został wybudowany w 1972 r., obecnie jest po termoizolacji oraz wymianie elewacji. Jego stan techniczny oceniany jest jako dobry.

Dojazd do nieruchomości następuje bezpośrednio z drogi gminnej - ul. Skłodowskiej.

Działka nr 273/23 obr. 6 Kościerzyna, na której znajduje się budynek objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kościerzyna (Uchwała nr LXVI/515/2018 Rady Miejskiej

w Kościerzynie z dnia 29 sierpnia 2018 r.) i znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej z towarzyszeniem usług.

Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na II piętrze budynku, posiada pow. użytkową 43,56 m2 + piwnica nr 72 o pow. 4,48 m2 do wyłącznego korzystania. Lokal posiada balkon.

Lokal nr 7 składa się z dwóch pokoi (17,83 m2 + 11,11 m2), kuchni (7,32 m2), łazienki (2,92 m2) oraz przedpokoju (4,38 m2). Lokal wyposażony jest

w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową oraz w centralne ogrzewanie z kotłowni miejskiej. Stan techniczny lokalu określa się jako dobry, jednakże lokal wymaga nakładów na wymianę bądź odnowienie elementów wykończenia. Lokal jest niezamieszkały.

Cena wywoławcza za udział 2/3 208 000 zł *

* sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.)

Wadium - 10% ceny wywoławczej 20 800 zł

Wysokość postąpienia Nie mniej niż 2 080 zł

Podstawa

Sprzedaży Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania

i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia 20 marca 2009 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego z dnia 28 marca 2024, poz. 1645).

Terminy poprzednich przetargów I przetarg: 02.12.2025 r.

Dodatkowe koszty Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe.

Informacje dodatkowe Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie w jakim aktualnie się ona znajduje. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Wspólny Dom” w Kościerzynie, ul. Skłodowskiej 40.