Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

al. Piastów 17, 70-310 Szczecin

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych, położonych w obrębach:

0005 Stargard gmina Miasto Stargard, 0013 Lipnik gmina Stargard, 0014 Rajkowo gmina Kołbaskowo

Lp. 1

Gmina Miasto Stargard

Obręb 0005 Stargard

Nr działki 4/87

Powierzchnia 5143 m2

Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049601/1

Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (11.P) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r., poz. 2463 oraz z 2020 r. poz. 1504)

Cena wywoławcza (zł) 361 000

Wadium (zł) 36 100

Wysokość postąpienia (zł) 3 610

Godzina przetargu 9:00

Lp. 2

Gmina Miasto Stargard

Obręb 0005 Stargard

Nr działki 5/12

Powierzchnia 5949 m2

Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049601/1

Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (12.P) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2018 r., poz. 2463 oraz z 2020 r. poz. 1504)

Cena wywoławcza (zł) 340 000

Wadium (zł) 34 000

Wysokość postąpienia (zł) 3 400

Godzina przetargu 9:30

Lp. 3

Gmina Stargard

Obręb 0013 Lipnik

Nr działki Kompleks 30/34 30/99

Powierzchnia 3028 m2 307 m2

Nr Księgi wieczystej SZ1T/00049600/4

SZ1T/00121176/1

Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren zabudowy usługowej nieuciążliwej (32 Ud). Ciąg pieszy-osiedlowy wewnętrzny (34 KP) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 28 stycznia 2004 r., nr 7, poz. 138)

Cena wywoławcza (zł) 234 000

Wadium (zł) 23 400

Wysokość postąpienia (zł) 2 340

Godzina przetargu 10:00

Lp. 4

Gmina Stargard

Obręb 0013 Lipnik

Nr działki 23/68

Powierzchnia 11685 m2

Nr Księgi wieczystej SZ1T/00061693/2

Udział w drogach i nr Księgi wieczystej Brak

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Brak

Cena wywoławcza (zł) 149 000

Wadium (zł) 14 900

Wysokość postąpienia (zł) 1 490

Godzina przetargu 10:30

Lp. 5

Gmina Kołbaskowo

Obręb 0014 Rajkowo

Nr działki 4/11

Powierzchnia 10191 m2

Nr Księgi wieczystej SZ2S/00017824/3

Udział w drogach i nr Księgi wieczystej 0,50 w dz. nr 4/12

SZ2S/00040869/0

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Teren zabudowy produkcyjnej i rolniczy (1.P i 19.R) (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2008 r., Nr 58, poz. 1326)

Cena wywoławcza (zł) 1 980 000

Wadium (zł) 99 000

Wysokość postąpienia (zł) 19 800

Godzina przetargu 11:00

Zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity: Dziennik Ustaw z 2024 r. poz. 82), grunt działek nr: 4/87, 5/12 z obrębu 0005

Stargard oraz nr 30/34, 30/99, 26/68 z obrębu 0013 Lipnik oraz 4/11 z obrębu 0014 Rajkowo, nie jest wyłączony z produkcji rolnej, ponadto grunt działki nr 5/12 z obrębu

0005 Stargard oraz działki nr 23/68 z obrębu 0013 Lipnik nie jest również wyłączony z produkcji leśnej.

Działki gruntu nr 4/87, 5/12 z obrębu 0005 Stargard, nr 30/34, 30/99, 23/68 z obrębu 0013 Lipnik, nie są uzbrojone w urządzenia infrastruktury technicznej.

Przez teren działek nr 4/87, 5/12 z obrębu 0005 Stargard przebiegają istniejące napowietrzne sieci elektroenergetyczne 110 kV oraz usytuowane są słupy kratowe wysokiego

napięcia.

Na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki gruntu nr 30/34, 30/99 z obrębu 0013 Lipnik gmina Stargard znajdują się w strefie

ochrony pośredniej zewnętrznej ujęcia wody „Lipnik”.

Informacje szczegółowe dotyczące niezabudowanej działki 23/68 z obrębu 0013 Lipnik:

1) dla dz. 23/68 została wydana przez Starostę Stargardzkiego decyzja zobowiązująca do wykonania zadań z zakresu gospodarki leśnej (decyzja do wglądu u administratora

nieruchomości),

2) dla działki nr 23/68 (ówcześnie 23/58) z obrębu 0013 Lipnik w roku 05.05.2022 r. została wydana decyzja Zarządu Powiatu Stargardzkiego na lokalizację zjazdu

publicznego w pasie drogowym z drogi powiatowej nr 1703 - działka nr 189/2 obręb Kunowo gmina Kobylanka (decyzja do wglądu u administratora nieruchomości).

Informacje szczegółowe dotyczące zabudowanej działki 4/11 z obrębu 0014 Rajkowo:

1) Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren działki nr 4/11 w części przeznaczony jest jako teren zabudowy produkcyjnej 1P (pow.

7993 m2) oraz teren rolniczy 19R (pow. 2198 m2),

2) działka nr 4/11 stanowi grunt rolny zabudowany, wg KŚT - budynkiem produkcyjnym, usługowym i gospodarczym dla rolnictwa (dawna obora), jednokondygnacyjnym

z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 1264 m2; działka nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej, przez jej teren

przechodzi instalacja wodociągowa oraz telefoniczna.

Za budynkiem od strony północnej znajdują się: a) pod placem manewrowym - nieużywany zbiornik na nieczystości płynne, obecnie w złym stanie technicznym; płyta

zbiornika miejscami silnie skorodowana i zawalona - otwory wypełnione gruzem i odpadami; b) kompostownik ze ścianami oporowymi z wbitych w ziemię betonowych płyt

drogowych.

Na terenie działki znajduje się również wolnostojąca budowla (wiata stalowa) z dachem jednospadowym pokrytym płytą azbestowo-cementową, o długości ok. 27 m

i szerokości ok. 3,3 m; budowla w złym stanie technicznym - konstrukcja stalowa skorodowana, w części wiaty brak jest poszczególnych elementów.

3) działka nr 4/11 posiada użytek gruntowy Br-RII, Br-RIIIa, PsII,

4) sprzedaż zabudowanej działki nr 4/11 zwolniona jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od

towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 361, ze zmianami),

5) “Inwentaryzacja architektoniczna zabudowań gospodarczych w Rajkowie na dz. nr 4/11” (wykonana w maju 2013 r.) - do wglądu u administratora nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2025 r. w Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie przy al. Piastów 48, V piętro, pok. 521.

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu. Wadium należy wpłacić na konto Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego

w Szczecinie, Santander Bank Polska S.A. 11 1090 1492 00000001 0766 8908 z dopiskiem na dowodzie wpłaty „wadium na działkę nr …..”.

Wadium winno być uznane na rachunku bankowym Uczelni najpóźniej w dniu 29 lipca 2025 r.

2. Wpłata wadium powoduje przyjęcie wszelkich warunków przetargu bez zastrzeżeń, opisanych szczegółowo w Regulaminie sprzedaży, najmu i dzierżawy nieruchomości

Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie oraz przenoszenia prawa wieczystego użytkowania, a także najmu i dzierżawy nieruchomości będących

w użytkowaniu wieczystym Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego w Szczecinie, który znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej ZUT

w Szczecinie w zakładce” „Przetargi - sprzedaż - nieruchomości”

3. Cena wywoławcza, wysokość postąpienia, cena wylicytowana podawane są w kwotach netto. Do ustalonej w przetargu ceny naliczony zostanie podatek od towarów i usług,

według przepisów i stawek obowiązujących na dzień zawarcia umowy.

4. Osoba fizyczna (w tym prowadząca działalność gospodarczą) zobowiązana jest: a) przedłożyć komisji dokument tożsamości; b) przedłożyć na piśmie oświadczenie dotyczące

stanu cywilnego, a w przypadku pozostawania w związku małżeńskim, oświadczenie, do czyjego majątku - osobistego bądź wspólnego, zamierza nabyć nieruchomość;

c) stawić się na przetargu ze współmałżonkiem lub stosownym udzielonym na piśmie pełnomocnictwem współmałżonka, zawierającym jego zgodę na odpłatne nabycie

nieruchomości oraz zgodę do podejmowania wszystkich czynności, w tym prawnych, prowadzących do odpłatnego nabycia nieruchomości (w przypadku nabywania

nieruchomości do majątku wspólnego) bądź przedłożyć dokument o ustanowieniu rozdzielności majątkowej (w przypadku, gdy taka sytuacja zachodzi).

5. Sprzedaż nieruchomości wymaga uzyskania przez ZUT zgody właściwych organów.

6. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi po uprzednim zawarciu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości i niewykonaniu przez uprawniony przepisami prawa

organ (osoba) przysługującego mu (jej) prawa pierwokupu nieruchomości.

7. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie zastrzega sobie prawo wskazania Kancelarii Notarialnej przeprowadzającej transakcję - koszty zakupu ponosi

nabywca nieruchomości.

8. ZUT umożliwia wgląd do dokumentacji umożliwiającej weryfikację stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Koszty ewentualnego okazania granic przez geodetę, ponosi

nabywca nieruchomości.

9. Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie nie dysponuje danymi, co do warunków gruntowo - wodnych, występowania ewentualnych zanieczyszczeń

gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących pozostałością po konstrukcjach budowlanych.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą ZUT, wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

10. ZUT zastrzega sobie prawo do odwołania, unieważnienia lub zamknięcia przetargu w całości lub w części, bez podania przyczyny.

11. Dodatkowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać pod nr tel. 91 578 25 65, 661 026 076 lub drogą elektroniczną, wysyłając wiadomość e-mail na adres:

gospodarowanie.nieruchomosciami@zut.edu.pl